Hypotheekadviesvollesmaken2021-03-24T16:19:16+01:00

Hypotheekadvies

Waarom Van Campen & Dijkstra?

Je eerste gesprek is altijd gratis

Waar en wanneer je maar wilt

Deskundig onafhankelijk advies

Gratis eerste hypotheekgesprek

In 2021 veranderen er weer een aantal hypotheekregels. Voor startende huizenkopers wordt het kopen van een huis gunstiger. Vraag een gratis eerste hypotheekgesprek aan waarin onze hypotheekadviseurs je alles vertellen over jouw mogelijkheden.

Waarom hypotheekadvies van Van Campen & Dijkstra?

Onze hypotheekadviseurs geven advies, gericht op jouw situatie, nu en in de toekomst. Want niet alleen bij de aankoop van een (eerste) huis, ook wanneer je wilt verbouwen, duurzamer wilt gaan wonen, wilt profiteren van een lagere hypotheekrente of de overwaarde van je huidige woning wilt benutten, ontfermen wij ons over jouw hypotheek. Zo kun jij je focussen op het nieuwe huis, de verhuizing of de verbouwing. We zien je graag bij het gratis hypotheekgesprek waarin we jouw vragen beantwoorden en de mogelijkheden bespreken.

Onafhankelijk hypotheekadvies voor iedere situatie

Of je nou je eerste huis gaat verkopen, een volgende woning of je huis wilt verduurzamen. Wij zijn er voor iedere situatie.

Bespreek samen jouw wensen en mogelijkheden.

Vooraf duidelijkheid over je maandlasten en wat je kunt bieden.

Op kantoor (volgens de huidige maatregelen), telefonisch of online.

Vraag direct een gratis hypotheekgesprek aan

gratis gesprek aanvragen

2021 Een nieuw jaar met nieuwe regels

Wat veranderd er voor jou in 2021?

Maak gelijk een afspraak met één van onze adviseurs

Maak afspraak

Studieschuld telt minder zwaar

Dit is gunstig voor de berekening van je maximale hypotheek

Geen overdrachts- belasting tot 35 jr.

Voor huizenkopers onder de 35 jaar, voor woningen tot €400.000.

Tweede inkomen telt voor 90% mee

Het tweede inkomen
telt nu voor 90% mee,
in plaats van 80%.

NHG-grens stijgt
€325.000,-

Met een NHG-hypotheek betaal je tot 0,6% minder rente.

Maximale aftrek omlaag

Het maximale aftrekpercentage daalt van 46% naar 43%

In 6 stappen jouw hypotheek geregeld

1. Oriënteren

Maximaal leenbedrag, maandlasten, verbouwen, overwaarde benutten. Je prangende vragen nemen we door tijdens het gratis oriëntatiegesprek.

2. Huizenjacht

Je budget is bekend. Tijd voor de huizenjacht! Neem je aankoop-
makelaar in de hand? Dan kun je de kosten mogelijk meefinancieren.

3. Onderhandelen

Je hebt je droomhuis gevonden. Tijd om een bod uit te brengen. Maar bied niet meteen je maximum te lenen bedrag, laat wat onderhandelruimte over.

4. Hypotheek regelen

Het bod is geaccepteerd, nu komen wij weer in beeld. Samen met jou bepaalt onze hypotheekadviseur welke hypotheek en verstrekker het beste bij jouw situatie past.

5. Hypotheekofferte tekenen

Nu de vorm en verstrekker zijn gekozen, verzamel jij de benodigde documenten en vragen wij een hypotheekofferte bij de verstrekker aan.

6. Notaris

Nog even je handtekening onder de akte van levering en de hypotheek-
akte zetten en het huis is officieel van jou! Nu kan het klussen en verhuizen
beginnen!

Heb je een vraag?

Kijk eerst hieronder naar de 5 meest gestelde vragen.
Kun jij je antwoord niet vinden? Vul dan het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Kan ik als ondernemer een hypotheek afsluiten?vollesmaken2021-02-17T11:13:07+01:00

Kan ik als ondernemer een hypotheek afsluiten?

Als je minimaal één jaar ondernemer of zzp’er bent, dan is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Je hebt voor de hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig waaruit je toetsinkomen blijkt.

Benieuwd naar jouw hypotheek mogelijkheden als ondernemer? Vraag een gratis hypotheekcheck aan.

Ik wil overbieden, maar hoe werkt dit met de hypotheek?vollesmaken2021-02-17T11:05:55+01:00

Ik wil overbieden, maar hoe werkt dit met de hypotheek?

Tegenwoordig komt het regelmatig voor dat je over de vraagprijs van een huis moet bieden om in aanmerking te komen als koper. De maximale hypotheek hangt af van je inkomen, maar ook van de waarde van de woning.

Zo kun je maximaal 100% van de waarde van de woning lenen (na verbouwing indien je kiest voor een bouwdepot). Het bedrag dat je dus boven de waarde (niet perse gelijk aan vraagprijs) biedt, dient betaald te worden uit eigen middelen.

Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?vollesmaken2021-02-17T11:08:31+01:00

Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?

Jouw hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende documenten die je hierbij nodig hebt:

Paspoort of identiteitskaart;
Een recente loonstrook;
Een werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) of je UWV verzekeringsbericht;
Gegevens over je financiële verplichtingen. Denk aan een persoonlijke lening, studieschuld, een doorlopend krediet of alimentatieverplichtingen;
Polissen van lopende verzekeringen. Denk aan je levensverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen, woonverzekeringen, arbeidsongeschiktheidsverzekering of werkloosheidsverzekering;
Een gevalideerd taxatierapport, niet ouder dan zes maanden;
Een kopie van de koopakte;
Naam en adres van de notaris die je kiest.

Houd er rekening mee dat wij ook andere documenten aan u kunnen vragen. Als je de hypotheek samen met uw partner wilt afsluiten, dan heb je de gegevens van beiden nodig. Je adviseur kan jouw situatie precies inschatten en weet welke documenten er nodig zijn voor de hypotheekaanvraag.

Wat is een bouwdepot?vollesmaken2021-02-17T11:17:03+01:00

Wat is een bouwdepot?

Als je een hypotheek afsluit, kun je een deel van het hypotheekbedrag in een bouwdepot plaatsen. Het geld in het bouwdepot kun je gebruiken om de kosten te betalen van een verbouwing of van de bouw van een nieuwbouwhuis. Een bouwdepot heeft een looptijd van maximaal 24 maanden bij nieuwbouw. Bij een verbouwing is dat 6 maanden.

Bij een nieuwbouwdepot krijgt je tijdens de looptijd een rentevergoeding over het depotbedrag. Deze vergoeding is gelijk aan uw hypotheekrente. Hierdoor betaal je per saldo geen rente over het bedrag dat in het depot zit. Heb je meerdere leningdelen met verschillende rentes? Dan is de rentevergoeding gelijk aan het (gewogen) gemiddelde van die rentes.

Wat betekent het oversluiten van een hypotheek?vollesmaken2021-02-17T11:20:40+01:00

Wat betekent het oversluiten van een hypotheek?

Een hypotheek oversluiten betekent dat je je bestaande hypotheek bij je huidige hypotheekverstrekker aflost en een nieuwe hypotheek afsluit bij een andere geldverstrekker. Dat kan je voordeel opleveren wanneer jouw nieuwe rente lager is dan de rente die je eerst betaalde. Je maandlasten gaan dan omlaag. Zeker nu de hypotheekrente historisch laag is kan dit interessant zijn.

Bekijk alle vragen