Hypotheekrente daalt door handelsoorlog: wat zijn de gevolgen?

De huidige handelsoorlog lijkt voor sommige huizenzoekers en huiseigenaren die hun hypotheek willen oversluiten onverwacht goed nieuws te brengen. In korte tijd is de rente op de kapitaalmarkt met 10% gedaald. Die ontwikkeling werkt direct door in de hoogte van hypotheekrentes: bij zo’n twintig tot vijfentwintig geldverstrekkers zijn de rentes inmiddels verlaagd. Wanneer kies je nu voor een korte of wanneer voor een lange rentevastperiode? Wij leggen het je uit.

Hypotheekverstrekkers reageren snel op rentedaling

Onze financieel adviseurs volgen de kapitaalmarktrente op de voet. Hypotheekverstrekkers, zoals RegioBank en andere grootbanken, reageren snel op de bewegingen in de markt. Dit zien we ook bij hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Ook daar zijn de rentes de afgelopen week gedaald. Check hier de actuele rentes: actuele hypotheekrentes

Stilte voor de storm?

Hoewel de rente nu daalt, waarschuwen analisten voor mogelijke veranderingen. De markt rekent erop dat centrale banken wereldwijd hun beleidsrente gaan verlagen om economische groei te stimuleren. Maar let op: de handelsoorlog kan op termijn juist leiden tot hogere inflatie — en dat kan de rente weer opdrijven.

Korte of lange rentevaste periode: wat past bij jou?

De keuze voor een korte of lange rentevaste periode heeft direct invloed op je maandlasten én je financiële zekerheid. We zetten de voor- en nadelen kort op een rij:

• Korte rentevaste periode (bijv. 10 jaar)
  Bij een korte rentevaste periode heb je gemiddeld een lagere rente dan bij een langere periode. Maar na deze periode weet je niet waar je aan toe bent. Dit kán nadelig uitvallen als de rente na de periode is gestegen.
• Lange rentevaste periode (bijv. 20-30 jaar)
  Een lange rentevaste periode geeft meer zekerheid, omdat de rente en daarmee dat deel van je maandlasten een lange tijd gelijk blijven. Gemiddeld heeft een langere rentevaste periode wel een hogere rente dan een korte periode. Maar ga je tussentijds verhuizen? Dan is het meestal mogelijk om deze rente mee te nemen, wat weer voordelig is.

Profiteer nu van het moment

Voor woningkopers kan het een interessant moment zijn om te profiteren van de lagere rente. Voor oversluiters is dit natuurlijk pas aantrekkelijk als hun huidige hypotheekrente veel hoger is. Juist in een onzekere markt kan het verstandig zijn om de hypotheekrente voor een langere periode vast te leggen.

Laat je goed adviseren

Onze hypotheekadviseurs geven je hier onafhankelijk advies in, altijd afgestemd op jouw persoonlijke situatie en jouw financiële mogelijkheden. Wil je weten wat jij kunt lenen voor jouw droomhuis en wat je maandlasten dan worden? Maak een hypotheekafspraak of kom langs op één van onze vestigingen.